De Tamboerpassage in Hoogeveen moet over een jaar of vier sluiten. Daar werken bestuur van de Vereniging van Eigenaren (VvE) en de gemeente Hoogeveen naar toe.

Tamboerpassage in Hoogeveen moet wijken voor woningen: 'Overdekte winkelcentrum sluit rond 2025'

De Tamboerpassage in Hoogeveen moet over een jaar of vier sluiten. Daar werken bestuur van de Vereniging van Eigenaren (VvE) en de gemeente Hoogeveen naar toe. Foto: DvhN

Overdekt winkelcentrum Tamboerpassage in Hoogeveen moet over een jaar of vier sluiten en grotendeels plaatsmaken voor woningbouw. Daar werken bestuur en gemeente gezamenlijk naar toe.

Er ligt nog geen vastomlijnd plan met exacte aantallen, maar het bestuur van de Vereniging van Eigenaren (VvE) denkt aan de komst van 100 tot 150 huurwoningen voor starters, gezinnen en ouderen.

De toekomst van het winkelcentrum wordt vandaag (maandag) besproken met de ondernemers in de Tamboerpassage. Het VvE-bestuur vraagt eigenaren en huurders in te stemmen met de ingezette koers en onderzoek te laten doen naar een aantal scenario’s.

Vier jaar geleden liet de gemeente Hoogeveen weten geen toekomst te zien voor de Tamboerpassage als winkelgebied. Wat volgde was een moeizaam proces over de toekomstige bestemming, met uiteenlopende belangen en onderling wantrouwen.

Doorbraak

In dat licht is de intentieverklaring van gemeente en het bestuur, die nu op tafel ligt, een doorbraak. Beide partijen willen toewerken naar woningbouw op de plek van het overdekte winkelcentrum, dat ongeveer 1 hectare groot is.

De gemeente hoopt dat door deze ontwikkeling winkels in de Tamboerpassage gaan verhuizen naar het kernwinkelgebied (zuidelijk deel Hoofdstraat en rond Het Kruis). Het koopcentrum, dat met (toenemende) leegstand kampt, moet compacter worden.

VvE-woordvoerder Christophe Poiron, tevens eigenaar van twee zaken in de Tamboerpassage, denkt dat een meerderheid daar wel voor voelt. ,,Want duidelijkheid over de herontwikkeling van de Tamboerpassage is voor iedereen van groot belang.’’

Einddatum

Nieuw is dat nu een einddatum is bepaald: rond 2025 moet de passage leeg opgeleverd worden. Poiron: ,,Daarmee creëren we een exit-mogelijkheid voor ondernemers. Die moeten na gaan denken over hun toekomst, want de passage in de huidige vorm gaat verdwijnen.’’

Winkeleigenaren en -huurders in de Tamboerpassage die hun zaak in het kernwinkelgebied (zuidelijk deel Hoofdstraat en rond Het Kruis) willen voortzetten kunnen nog tot het eind van dit jaar een beroep doen op de speciale verhuisregeling. Daarna vervalt de steun.

 

Subsidie

,,De verhuizing hoeft dit jaar nog niet uitgevoerd te worden’’, legt wethouder Jan Zwiers uit. ,,De overeenkomst moet alleen wel dit jaar getekend worden, om voor subsidie in aanmerking te kunnen komen.’’

Hij heeft de gemeenteraad afgelopen weekend per brief op de hoogte gebracht van de jongste ontwikkelingen. ,,Wij zien mooie kansen voor wonen in de binnenstad én een aantrekkelijker koopcentrum.’’

‘Betaalbaar’

Poiron vindt het belangrijk dat de woningen betaalbaar worden. Hij denkt aan een huurprijs tot 800 euro. ,,Het idee is om vastgoedeigenaren in de Tamboerpassage collectief eigenaar te maken van de woningen. Al naar gelang de hoeveelheid vastgoed krijgen ze dan een percentage van het contingent toegewezen.’’

De komende jaren moet duidelijk worden hoe en in welke omvang de nieuwbouw ingevuld kan gaan worden en welke zaken in de Tamboerpassage kunnen blijven. Want niet alles hoeft te wijken, is de gedachte.

Jumbo

Poiron: ,,Het ligt voor de hand om supermarkt Jumbo, dat veel vierkante meters heeft, en de tegenover gelegen panden in de nieuwe plannen te behouden. Dat deel doet het goed en je zou er boven kunnen bouwen.’’

Hetzelfde geldt wellicht ook voor het uitgaanscentrum en casino van Kiri, aan de zuidkant van de passage. ,,Een en ander moet de komende tijd allemaal duidelijk worden.’’