Plannen Tamboerpassage zorgen voor grote onrust

Hoogeveen - De gisteren door wethouder Anno Wietze Hiemstra gepresenteerde vernieuwde ontwikkelingsvisie op het stadscentrum heeft voor grote onrust gezorgd.

Vooral onder de eigenaren van het onroerend goed in de Tamboerpassage. Zij zijn ook boos. Vooral omdat de gemeente nog geen antwoorden kon geven. 'De onzekerheid is enorm. Dit is ingrijpend. Wij willen weten: wat staat ons te wachten? Er was nog niets bekend over termijnen, er was nog niets gebudgetteerd et cetera', aldus Arie Veldman.

Om 14.00 uur werd de visie, die in 2008 is opgesteld maar door alle ontwikkelingen in de retailwereld om een aanpassing vroeg, gepresenteerd aan de pers. Opvallend genoeg waren op dat moment de onroerend goed-eigenaren en winkeliers nog niet op de hoogte gebracht. Dat gebeurde pas een uur later. Om 15.00 uur startte een bijeenkomst voor de eigenaren, 's avonds was er een informatiebijeenkomst voor de huurders.

Andere sfeer

'Twee bijeenkomsten over hetzelfde onderwerp, maar met een heel andere sfeer. Vanmiddag ging het er hectisch aan toe. De eigenaren wilden details horen. De huurders waren 's avonds veel voorzichtiger', verklaart Veldman, die niet alleen voorzitter is van de Vereniging van Eigenaren (VvE) van de overdekte passage maar ook voorzitter is van de winkeliersvereniging Tamboerpassage en een rol speelt in de Stichting Centrummanagement. 'Dat de passage moet worden ingedikt is logisch. De visie was voor ons echter niets nieuws onder de zon. Dat ergerde de eigenaren. Antwoorden op vragen kregen we niet, bijvoorbeeld ook niet over hoeveel woningen er dan gebouwd gaan worden.'

Opvallend is overigens dat de leegstand in het centrumgebied bijna 10.000 m2 bedraagt, terwijl dat ook exact het winkeloppervlak van de Tamboerpassage is. Ook de VvE is al lange tijd aan het nadenken over oplossingen. 'Wij hebben daar zeker ideeën over, zoals onder meer een outlet, maar dan wel een light-versie. Daar zou de Tamboerpassage zich uitstekend voor lenen, kijk alleen al naar de prachtige parkeerplaatsen die ernaast liggen. En ook wij hebben het wel over woningbouw gehad.'

'Wij bepalen'

Volgens Veldman is het uiteindelijk aan de eigenaren wat er met de passage gaat gebeuren. 'Als de VvE en de huurders het erover eens zijn dat er een outlet in moet komen, dan kan dat morgen bij wijze van spreken gebeuren. Dat is zeker een optie. De gemeente heeft ons dus nodig en niet andersom. Wij bepalen. Als wij niet willen, gebeurt er niets. De Tamboerpassage is geheel zelfstandig. Het beheer is in handen van de VvE. Het is geen openbaar terrein. De gemeente heeft er ook nooit een cent aan besteed.'

Toch lijken de eigenaren op voorhand niet tegen de plannen. Veldman: 'Wij willen in ieder geval dat er zo snel mogelijk een intentieverklaring wordt getekend. Als het allemaal doorgaat dan mag dat geen vijf jaar gaan duren.'